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最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題


回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家


開始興起了短期借貸來買房子的念頭


可是好像短期借貸很麻煩


每個銀行的短期借貸利率又不一樣


每家跑真的很麻煩


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台灣蟬聯第5大債權國 有助企業海外融資

中央社 2018年6月15日 下午6:56
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(中央社記者邱柏勝台北2018年6月15日電)台灣去年國際投資淨資產部位達1兆1808.2億美元,年增740.9億美元,續創歷史新高,蟬聯全球第5大債權國。央行指出,台灣國際投資淨資產高,對信評或企業海外融資皆有助益。

國際投資部位是記載一國央行、銀行部門、政府部門、民間部門對外持有金融資產與負債的存量統計。

央行今天公布10短期借貸6年底國際投資部位,台灣對外資產總額1兆9826.7億美元,年增1934.1億美元或10.8%,主因居民對外證券投資增加,其中又以壽險業投資海外有價證券占比最高。此外,去年國際股市表現不錯,國外證券價格上揚,也導致台灣對外資產總額增加。

對外負債方面,去年底總額8018.5億美元,年增1193.2億美元或17.5%,增幅更大。對此央行經研處副處長蔡(火冏)明表示,去年5月以來台股上萬點,外資持續淨匯入並增持台股,股價上揚後市值增加。由於國際投資部位是以市值評價,台股市值增加,也會導致對外負債總額增加。

在對外資產與對外負債兩相互抵後,台灣去年底國際投資淨資產部位為1兆1808.2億美元,年增740.9億短期借貸美元或6.7%,續創歷史新高,並蟬聯全球第5大債權國。

蔡(火冏)明指出,國際投資淨資產高的國家,對短期借貸信用評等有加分作用,有助於企業至國外融資,發債時也能獲得較好的條件,而這也是「藏富於民」的一種表徵。

去年底全球國際投資部位淨資產排名,前10名依序為日本、德國、中國大陸、香港、台灣、挪威、瑞士、新加坡、荷蘭及沙烏地阿拉伯。前10大淨負債國則為美國、西班牙、澳洲、巴西、法國、愛爾蘭、墨西哥、土耳其、印度及英國。首購族利多 房貸利息可抵稅
中時電子報
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記者吳泓勳╱綜合報導
2018年6月20日 上午5:50
旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸財政部19日提出《個人所得稅法修正草案》,內容出現大幅改革,首度提出住房貸款利息、住房租金、子女教育支出等專項附加扣除規定。該新制也被房地產專家大力看好,認為將對購買首套房產的中產階級,將成為節省負擔的大利多。

據《經濟觀察報》引述山東大學財政系主任李華說,由於房貸利息壓力不小,透過專項抵扣制度有短期借貸利減輕貸款人負擔;住房租金抵扣也同時顯示稅收政策著力舒緩居住問題,希望透過降低民眾的租金壓力,達到租購併舉的房屋體系。

大陸財政部個稅法《草案》近日改革動作正式啟動,在減輕稅負方面,也提出包含住房貸款利息、住房租金等專項扣除規定。根據易居研究院副院長、房產專家楊紅旭在微博撰文指出,官方願意將住房貸款利息、住房租金2項納入專項附加扣除,認為這是一個重大進步。

但由於還沒看到更進一步細則,楊紅旭文中也說,估計只有首套房或者唯一自住房的房貸利息,才有機會享受到扣除,但仍看好「將是首套房的重大利多」,認為對大城市的年輕房奴、中產家庭來說將受惠節省一大筆支出。

房地產經濟資深研究者、專欄作家江瀚也撰文表示,這引來許多正反意見。從讚同聲音來看,抵扣房租、房貸有助降低住房成本,進而刺激租房、購房;但從反對意見來說,購房屬於特定族群行為,對於沒有買房的族群來說是否產生不公。江瀚也認為,基於當前租房正是改革重點內容,加上房貸如果有所抵扣,對現階段房市調控效力恐會減弱,就此來看,租短期借貸房抵扣修法通過的可能性要大於房貸抵扣。首購族利多 房貸利息可抵稅
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記者吳泓勳╱綜合報導
2018年6月20日 上午5:50
旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸財政部19日提出《個人所得稅法修正草案》,內容出現大幅改革,首度提出住房貸款利息、住房租金、子女教育支出等專項附加扣除規定。該新制也被房地產專家大力看好,認為將對購買首套房產的中產階級,將成為節省負擔的大利多。

據《經濟觀察報》引述山東大學財政系主任李華說,由於房貸利息壓力不小,透過專項抵扣制度有利減輕貸款人負擔;住房租金抵扣也同時顯示稅收政策著力舒緩居住問題,希望透過降低民眾的租金壓力,達到租購併舉的房屋體系。

大陸財政部個稅法《草案》近日改革動作正式啟動,在減輕稅負方面,也提出包含住房貸款利息、住房租金等專項扣除規定。根據易居研究院副院長、房產專家楊紅旭在微博撰文指出,官方願意將住房貸款利息、住房租金2項納入專項附加扣除,認為這是一個重大進步。

但由於還沒看到更進一步細則,楊紅旭文中也說,估計只有首套房或者唯一自住房的房貸利息,才有機會享受到扣除,但仍看好「將是首套房的重大利多」,認為對大城市的年輕房奴、中產家庭來說將受惠節省一大筆支出。

房地產經濟資深研究者、專欄作家江瀚也撰文表示,這引來許多正反意見。從讚同聲音來看,抵扣房租、房貸有助降低住房成本,進而刺激租房、購房;但從反對意見來說,購房屬於特定族群行為,對於沒有買房的族群來說是否產生不公。江瀚也認為,基於當前租房正是改革重點內容,加上房貸如果有所抵扣,對現階段房市調控效力恐會減弱,就此來看,租房抵扣修法通過的可能性要大於房貸抵扣。
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